Опыт работы с 1998 года
Входим в ТОП-50 лучших юридических фирм
Проверка чистоты сделки
Письменный отчет
Сделки с недвижимостью всегда связаны с определенными рисками. Задача Центра правового обслуживания эти риски исключить или минимизировать. Для достижения этой цели и принятия правильного решения необходимо владеть полной и достоверной информацией об объекте недвижимого имущества и контрагенте.
Понимание проблем, с которыми новый собственник объекта недвижимого имущества может столкнуться в дальнейшем, помогает их предотвратить и использовать ситуацию в своих интересах.
ООО «Центр правового обслуживания» предлагает услуги по сбору и анализу информации об объекте недвижимого имущества и контрагенте Клиента, с целью исключения проблемных моментов, связанных со сделкой. В результате оформляется письменный отчет о результатах проверки чистоты сделки. В отчете специалисты Центра подробно отразят всю информацию по проверке, все риски по сделке и что в итоге необходимо предпринять для их минимизации.
Письменный отчет по сделке и предоставление конкретных рекомендаций – конкурентные преимущества нашей компании.
Письменный отчет по сделке и предоставление рекомендаций – конкурентные преимущества нашей компании. Скачать договор по сопровождению сделки.
Для того чтобы понять насколько важной составляющей сделки является сбор информации приведем пример из нашей практики:
В ЦПО обратилась коммерческая компания, которая планировала приобрести здание под свой медицинский центр. Однако учитывая значительную стоимость сделки – 65 миллионов рублей – покупатель обоснованно решил обратиться к юристам в целях проверки объекта и документации.
Проанализировав пакет документов, предоставленный продавцом, было выяснено что, у последнего не было разрешения на реконструкцию здания, в результате которой площадь офиса выросла в два раза. Более того, был выявлен факт выставления Департаментом городского имущества многомиллионного штрафа продавцу за изменение технико-экономических показателей помещения, а также нарушение условий договора аренды земельного участка, находящегося под зданием.
Подготовленный юристами Центра правового обслуживания отчет, собранные и проанализированные факты, а также мотивированное обоснование сделанных выводов позволили нашему клиенту получить полное представление по поводу данного здания. У него не осталось сомнений по поводу сделки, и в итоге покупатель обоснованно предпочел отказаться от покупки.
Данное дело служит наглядным примером того, как юридическая проверка позволила предотвратить совершение рискованной сделки. Мы смогли остановить покупку объекта, который мог быть в любой момент признан подлежащим сносу. Тем самым были предотвращены многомиллионные убытки нашего клиента.
При заказе только услуги - СБОР ИНФОРМАЦИИ О НЕДВИЖИМОСТИ И КОНТРАГЕНТЕ, полученные сведения помогут Клиенту понять имеющиеся риски, их минимизировать либо вовремя получить информацию о наличии серьезных препятствий для заключения сделки и подобрать иной вариант.
Скачать договор по сопровождению сделки
Стоит отметить, что мы предоставляем услуги по сбору информацию об объекте недвижимости и контрагенте без ограничений по территориальному признаку, то есть наряду с Москвой и Санкт-Петербургом в которых у нас есть офисы мы проверяем данные и о региональных объектах.