Эфир от 07 сентября 2017 г.
«Минстрой России»: Утверждены стандарты раскрытия информации ресурсоснабжающими организациями в сфере водоснабжения и водоотведения.
Комментирует партнер Центра правового обслуживания – юрист Караванский Алексей
Теперь ресурсоснабжающие организации обязаны утверждать и размещать в открытом доступе, в том числе на своих официальных сайтах в сети «Интернет», регламенты подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Данные регламенты должны содержать всю необходимую информацию о порядке оказания и стоимости услуг по подключению, а также схемы, предусматривающие графическое изображение процедуры подключения (технологического присоединения).
Кроме того, уточнен состав раскрываемой регулируемыми организациями информации в части нормативных и правовых актов, которые регламентируют порядок действий заявителя и регулируемой организации, контактной информации службы, ответственной за прием и обработку заявок о подключении.
«Строительная газета»: В колледжах и техникумах страны начинается обучение по новым специальностям для жилищно-коммунального хозяйства.
В этом году в ряде учебных заведений начнется обучение по новым специальностям, востребованным на предприятиях ЖКХ.
Специалист по управлению.
Управление многоквартирным домом (МКД) требует от специалистов не только знаний правил эксплуатации и обслуживания инженерных систем, но и умения организовать взаимодействие с жильцами, понимания экономических вопросов. Ранее таких специалистов было взять негде, учебные заведения их не готовили.
Специалист по ремонту
Профессиональная деятельность данной специальности носит комплексный характер и включает в себя обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения, отопления, силовых и слаботочных систем, освещения и осветительных сетей объектов жилищно-коммунального хозяйства, включая интеллектуальные системы «умных домов».
По окончании обучения выпускнику присваиваются следующие квалификации: слесарь-сантехник и электромонтажник по освещению и осветительным сетям. Срок обучения на базе основного общего образования (9 классов) составляет 2 года 10 месяцев, на базе среднего общего образования (11 классов) — 10 месяцев.
«ЖКХ России»: Регионы не могут завышать тарифы ЖКХ.
Пока у региональных властей есть лазейки в законодательстве, которые позволяют им увеличивать тарифы в три раза выше предельного федерального уровня. И вместо 4 процентов цена на ЖКХ в ряде регионов поднимается выше 12 процентов.
ФАС устанавливает предельные уровни тарифов для всех регионов России, после чего тарифный орган субъекта на основании того, что, например, у компании поставщика есть инвестпрограмма, без согласования с ФАС этот уровень может превысить, пояснил Королев, передает РИА Новости.
«ЖКХ России»: Минэнерго предложило ограничить продажу ламп накаливания мощнее 50 Вт.
Заместитель министра энергетики России Антон Инюцын сообщил о намерении его ведомства ограничить продажу ламп накаливания мощностью свыше 50 Вт.
Светодиодная лампочка в девять раз экономичнее лампочки накаливания, ранее отмечали в Минэнерго.
Переход с ламп накаливания на энергоэффективные лампы начался в 2009 году. С 2011 был введен полный запрет на продажу ламп накаливания мощностью 100 Вт.
Также юрист ответил на вопросы слушателей и рассказал об актуальных новостях законодательства.
Послушать аудиоверсию программы
Эфир от 14 сентября 2017 г.
«РГ»: Через пять-семь лет горячую воду будут отключать на двое суток.
В ряде российских городов менее чем через десять лет жители не будут ориентироваться на график отключения горячей воды, планируя отпуск. Соответствующую инициативу озвучили в Минстрое.
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис на Восточном экономическом форуме.
Сначала ведомство хочет добиться введения штрафов за неисполнение требований снизить сроки отключения горячей воды в два раза - до семи дней. Такие требования могут появиться к 2020 году. "Далее мы попробуем вообще не отключать воду. То, что мы придем от семи дней к двум дням - это реалистично. Чтобы прийти к минимальному отключению или двое-трое суток - это вопрос 2022-2025 годов", - заявил замминистра.
Грядущая на рынке теплоснабжения реформа позволит установить экономически обоснованные тарифы на тепло, привлечь в отрасль инвестиции и, как следствие, сократить сроки отключения воды до двух-трех дней. Это станет возможно за счет модернизации теплосетей, которым потребуется меньший срок для ремонта и гидравлических испытаний.
«РГ»: наказание за долги по ЖКХ и снижение коммуналки за счет капремонта.
Не всех должников по ЖКХ нужно наказывать, некоторым следует оказать помощь. Такую точку зрения высказал председатель Наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ и глава "Российского книжного союза" Сергей Степашин."Что касается злостных должников, то тут надо просто определиться, почему он злостный. Этим должны заняться, конечно, управляющие компании", - сообщил он. Степашин отметил, что если речь идет, к примеру, о многодетных семьях, у которых не хватает денег, то такой семье следует помочь, а не наказывать ее. Он предложил подходить индивидуально к решению сложных случаев. "Здесь не может быть единого правила. Все зависит от того, сколько люди получают, как они живут", - отметил он.
Также Сергей Степашин считает, что энергоэффективным должен быть каждый капитальный ремонт в России.
Строительство домов с применением сберегающих ресурсы технологий обходится дороже. "Если сейчас цена квадратного метра в среднем примерно 34,9 тысячи рублей (столько предусмотрено в бюджете страны на строительство жилья взамен аварийного), то цена "умного дома" - 53-56 тысяч рублей за метр", - рассказал председатель Наблюдательного совета Фонда.
Но экономичнее обходится эксплуатация таких домов, отметил Степашин. "Там, где используются энергоэфффективные технологии и оборудование (солнечные батареи, датчики тепла и прочее), конечно, минимизируется потеря ресурсов в процессе эксплуатации. И там меньше квартплата", - сказал он.
Также юрист ответил на вопросы слушателей и рассказал об актуальных новостях законодательства.
Послушать аудиоверсию программы
Эфир от 21 сентября 2017 г.
«РГ»: Рост цен на электричество можно сдержать.
Если применить инновационный подход к отрасли, то стоимость киловатт-часа к 2035 году будет расти на 30-40 процентов медленнее, подсчитали в Центре стратегических разработок (ЦСР).
Снижение цен должно произойти в результате «повышения эффективности использования генерирующих и сетевых мощностей, существенного сокращения потребности в новых мощностях, сокращения потерь энергии, снижения стоимости владения базовой инфраструктурой».
В результате инновационного перевооружения отрасли Россия сможет экспортировать электрооборудование, системы и услуги на глобальные рынки. А уровень доходов российских компаний может составить в 2035 году около 40 миллиардов долларов, предполагают в рабочей группе "Энерджинет" Национальной технологической инициативы.
«Минстрой России»: Ставка концеcсионерам в ЖКХ будет снижена до 5%.
Это будет возможно благодаря новому механизму софинансирования модернизации отрасли.
Новый механизм софинансирования модернизации коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда ЖКХ позволяет снизить ставку концеcсионерам в жилищно-коммунальной сфере до 5%, при этом объём инвестиционных обязательств концессионеров должен в 10 раз превышать объём полученной господдержки.
По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, средства будут направляться на подготовку проектов модернизации в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, а также на софинансирование процентной ставки по кредитам, облигационным займам, привлечённым ресурсоснабжающими организациями на реализацию таких проектов.
Финансовая поддержка будет предоставляться на основании соглашения между субъектом, Минстроем России и Фондом ЖКХ в пределах лимитов предоставления финансовой поддержки, установленных для каждого субъекта. Лимит будет рассчитываться исходя из нераспределенного остатка средств Фонда на модернизацию с учетом бюджетной обеспеченности каждого субъекта и количества проживающего на его территории населения.
«Всё о ЖКХ»: Раздельный сбор мусора введут в Москве в 2020-2021 годах.
Антон Кульбачевский, занимающий пост начальника департамента природопользования, сообщил, что лишь 30% москвичей готовы к раздельному сбору мусора. В связи с этим новшество внедрять будут в 2020-2021 годах.
Он пояснил, что в это время обороты наберет не только это нововведение, но и сегмент переработки отходов в целом.
По словам чиновника, пока что ввести сортировку мусора можно лишь в общественных местах, на заводах и в учебных заведениях. Сейчас власти занимаются активной просветительской деятельностью, а также узнает отношение населения к этому. Кроме этого, пока в столице не налажено полноценная переработка отходов, потому что в домах раздельных сбор мусора начинать рано.
Кульбачевский пояснил, что в городе уже есть конторы, заинтересованные во вторсырье и уже умеют перерабатывать мусор. В столице остались необходимые для этого советские мощности. Для их запуска нужно отдельно собирать, макулатуру, металл и дерево. Однако этого мало.
«ЖКХ России»: Жильцов ветхих домов предложили освободить от взносов за капремонт.
Эту несправедливость должен устранить законопроект, внесенный в Госдуму. Большинство людей из ветхих и аварийных домов ждут расселения. Но собственники квартир в аварийных домах освобождены от уплаты взносов на капремонт, а ветхих домов - нет.
Основное отличие аварийного жилья от ветхого в том, что в первом запрещено проживать, а во втором проживание допускается, так как ветхие дома не требуют немедленного расселения.
На практике ветхие дома далеко не всегда безопаснее аварийных. Региональные власти не спешат переводить их в разряд аварийных. На то у них есть причины. Аварийный дом требует немедленного расселения, так как проживание в нем опасно для жизни. Взамен требуется построить новое жилье, а для этого необходимы финансы, в том числе из бюджета региона. Жилой фонд стареет стремительно, программы расселения людей из аварийного жилья разрастаются, поэтому регионы стараются всеми силами сдерживать их расширение, и один из путей - не переводить ветхие дома в категорию аварийных. Ну и взносы. Жильцы ветхих домов платят их, пополняя Фонд капитального ремонта.
Сейчас в отношении взносов с жильцов ветхих домов есть любопытная норма. Если ветхий дом признали аварийным, все те взносы, которые люди платили в Фонд капитального ремонта, им возвращают. То есть платежи собственников квартир не пропадают бесследно. А вот полная отмена взносов навсегда лишает жильцов таких домов надежды на проведение капитального ремонта. Некоторые строения могут быть приведены в порядок за счет капитального ремонта и служить еще некоторое время, но если жильцы не сдают взносы, то снос станет их единственной надеждой на достойную жизнь.
Также юрист ответил на вопросы слушателей и рассказал об актуальных новостях законодательства.
Послушать аудиоверсию программы