25 мая в эфире программы «Ябеда» на Первом Подмосковном радио партнер ЦПО Алексей Караванский прокомментировал предложения депутатов Госдумы РФ снизить тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков и др.
Первой темой обсуждения стали предложения депутатов Госдумы РФ снизить тарифы ЖКХ для квартир без счетчиков.
Сейчас, не установившие в квартирах приборы учета граждане, оплачивают коммунальные услуги с учетом повышающих коэффициентов, что не справедливо как считают депутаты, по отношению к социально незащищенным гражданам, которые просто не могут позволить себе установку счетчиков.
Алексей Караванский прокомментировал поправки и пояснил, что отменять полностью повышающий коэффициент все таки не стоит, т.к. его наличие является стимулом к установке приборов учета и более объективному контролю за потреблением коммунальных ресурсов.
Следующей обсужденной в эфире новостью стала инициатива Минкомсвязи и Минстроя о вводе единой системы нумерации лицевых счетов собственников квартир.
Замглавы Минкомсвязи Михаил Евраев в интервью Российской Газете пояснил, что «так будет серьезно расширена конкурентная среда в платежах по территории страны, а пользователям это удобнее. Для потребителя платеж по такому счету, например, через личный кабинет в ГИС ЖКХ, может быть беспроцентным. Если управляющая компания заключит договор с оператором или банком, проценты за перечисление денег жильцы платить не будут. Это повысит платежную дисциплину граждан. Еще можно завести единый номер жильца для расчетов. Он поможет и в борьбе с нечестными управляющими компаниями, которые не перечисляют средства ресурсным организациям».
Настороженность вызвала новость о попытках властей регионов перенести сроки капремонтов домов.
Например, в Самарской области ремонт многоквартирных домов, запланированный на ближайшие год-два, перенесен в зависимости от объекта на десять, двадцать и тридцать лет. Власти это объясняют разработкой новой балльно-рейтинговой методики, на основании которой все данные по срокам капитального ремонта рассчитываются автоматически специальной программой.
Будет ли такая практика эффективна и применима в масштабах страны, покажет время.
Одним из актуальных вопросов стала оплата за коммуналку на время летних каникул, когда никто в квартире не проживает.
Алексей Караванский пояснил, что платить за капремонт и жилищные услуги (обслуживание и содержание общедомового имущества) собственники обязаны, вне зависимости от того, проживают они в квартире или нет.
С 1 января 2017 г. вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ № 35 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно п. 86 которого перерасчёт за коммунальные услуги возможен лишь в том случае, если в квартире нет технической возможности установить приборы учёта. Собственник должен иметь соответствующий акт и документы, подтверждающие его отсутствие в квартире (билеты, справки и др.). Управляющая компания должна будет сделать перерасчет в течение 30 дней после возвращения собственника.