21 августа на интернет-портале «Юридическая консультация» в рубрике «Налоги» вышел комментарий руководителя группы компаний «Центр правового обслуживания» Анны Коняевой о том, надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар, если она продана меньше, чем за один миллион рублей?
Как отметила Анна Юрьевна, Налоговым кодексом РФ, действительно, предоставлено право уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества (при условии, что оно не использовалось в предпринимательской деятельности) на сумму не более 1 млн руб.
Если стоимость квартиры, за которую она продается, меньше 1 млн руб., в таком случае дохода не возникает, а, значит, налог не уплачивается.
Между тем, если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Так, если цена продажи в размере 1 млн руб. составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи. Однако даже в этом случае вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на вычет в размере 1 млн руб..
Полный текст комментария читайте по ссылке
