Согласно статье 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54 «О применении контрольно-кассовой техники …» (далее - ФЗ № 54) ИП на патентной системе налогообложения могут осуществлять расчеты без применения ККТ. Это правило не распространяется на ИП, осуществляющих виды деятельности, указанные в части 2.1 статьи 2 ФЗ № 54. Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений не входит в перечень такой деятельности. Следовательно, ИП, сдающий в аренду недвижимость, освобожден от обязанности использовать кассовый аппарат.
Однако указанная статья предусматривает условие: клиенту (покупателю) должен быть выдан документ, подтверждающий факт осуществления расчета. Такой документ должен соответствовать требованиям к кассовому чеку и бланку строгой отчетности предусмотренным абзацами четвертым-двенадцатым пункта 1 статьи 4.7 ФЗ № 54.
Согласно статье 1.1 ФЗ № 54 бланк строгой отчетности является первичным учетным документом, приравненным к кассовому чеку. Таким образом, при осуществлении расчетов ИП обязан документально оформить получение наличных денежных средств от гражданина (по форме, установленной для кассового чека и БСО)
В соответствии со статьей 4.7 ФЗ № 54 БСО должен содержать следующие реквизиты:
- наименование документа;
- порядковый номер за смену;
- дата, время и место (адрес) осуществления расчета;
- Ф.И.О. индивидуального предпринимателя – пользователя или наименование организации-пользователя;
- ИНН пользователя;
- применяемая при расчете система налогообложения;
- признак расчета;
- наименование товаров, работ, услуг, платежа, выплаты, их количество, цена за единицу, стоимость;
- сумма и форма расчета;
- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем, оформившего БСО и выдавшего его покупателю;
- регистрационный номер ККТ;
- заводской номер экземпляра модели фискального накопителя;
- фискальный признак документа;
- адрес сайта уполномоченного органа в интернете, на котором может быть осуществлена проверка факта записи расчета и подлинности фискального признака (может не указываться в отдаленных от сетей связи местностях);
- абонентский номер либо адрес электронной почты покупателя в случае передачи БСО в электронной форме (может не указываться в отдаленных от сетей связи местностях);
- адрес электронной почты отправителя БСО в электронной форме в случае передачи покупателю БСО в электронной форме (может не указываться в отдаленных от сетей связи местностях);
- порядковый номер фискального документа;
- номер смены;
- фискальный признак сообщения (для БСО, хранимого в фискальном накопителе или передаваемых оператору фискальных данных);
- QR-код.
Для БСО может быть установлен еще один реквизит: «код товарной номенклатуры», этот реквизит устанавливается и определяется Правительством РФ. БСО, сформированные с использованием ККТ, применяемой в автоматическом устройстве для расчетов, должны содержать сведения о заводском номере этого устройства. БСО может содержать и иные, кроме перечисленных, реквизиты, если этого требует специфика деятельности. Все указанные в бланке реквизиты должны быть четкими и легко читаться в течение не менее полугода с момента их выдачи на бумажном носителе.
Вожова Елена
Ведущий юрисконсульт
ООО Центр правового обслуживания